Die Wohnungen So fühlt sich Zuhause an.
Ihr Alltag gibt den Räumen Leben
Offen für Ihr Leben.
Der Lieblingssessel am Fenster. Ein Tisch für das, was Ihnen Freude macht. Vertraute Dinge, die mit Ihnen umziehen.
Die bewusst offene Gestaltung verbindet die Wohnbereiche miteinander. Sie gibt Ihnen Raum, Ihren Alltag auf Ihre Weise einzurichten. Nicht nach einem vorgegebenen Bild, sondern so, dass es sich nach Ihnen anfühlt.
Ein eigener Platz im Freien
Gut durch den Alltag.
Den ersten Kaffee draußen trinken, ein Buch lesen oder einfach einen Moment an der frischen Luft genießen. Je nach Wohnung ergänzt ein Balkon, eine Loggia oder ein Gartenanteil Ihr Zuhause. Welcher Außenbereich zu Ihrer Wohnung gehört, zeigen wir Ihnen beim jeweiligen Angebot.
Ein Zuhause soll nicht nur schön sein, sondern den Alltag leichter machen. Kurze Wege, ein Aufzug und praktische Abstellmöglichkeiten gehören deshalb zum Wohnkonzept des Smoodje.
Alles gut erreichbar
Mit dem Aufzug erreichen Sie Ihre Wohnung und die gemeinschaftlich genutzten Bereiche ohne unnötige Wege. Ob die konkrete Wohnung zu Ihren persönlichen Bewegungsbedürfnissen und Hilfsmitteln passt, schauen wir gemeinsam an.
Platz für das, was mitkommt
Zu den Wohnungen gehören große Kellerräume. Auch Fahrräder, E-Bikes und Seniorenmobile sollen sicher und gut erreichbar abgestellt werden können.
Mobil bleiben
Tiefgaragenstellplätze gibt es auf Wunsch. Welche Stellplätze, Abstellflächen und Ladepunkte tatsächlich zur Verfügung stehen, erklären wir beim konkreten Wohnungsangebot.
Zwei Mustergrundrisse
Welche Wohnung passt zu Ihnen?
Zwei Mustergrundrisse zeigen, wie unterschiedlich sich das Wohnen im Smoodje gestalten lässt. Entdecken Sie die Raumaufteilung und Ihren eigenen Platz im Freien.
Bereits ab 1.100 € Kaltmiete monatlich, zuzüglich Nebenkosten und Servicegebühr.
Die Beispielmieten beziehen sich auf die gezeigten Mustergrundrisse. Die genaue Höhe der Nebenkosten und der Servicegebühr sowie die monatliche Gesamtsumme erläutern wir Ihnen im persönlichen Angebot.
Mustergrundrisse zur Orientierung, keine Aussage zur aktuellen Verfügbarkeit. Eingezeichnete Möbel sind Einrichtungsvorschläge und nicht enthalten; die Küchenzeile gehört zur Ausstattung. Der Außenbereich ist anteilig angerechnet.
Fragen & Antworten
Was möchten Sie noch wissen?
Was gehört zu jeder Wohnung?
Vollholzdielen und eine vollständig ausgestattete Einbauküche mit Kühlschrank, Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler gehören dazu. Im Bad erwarten Sie eine große, ebenerdige Dusche mit Glasabtrennungen, ein unterfahrbares Waschbecken, Handtuchheizkörper, Lüftung und Waschmaschinenanschluss.
Welcher eigene Außenbereich Ihre Wohnung ergänzt, zeigen wir Ihnen beim jeweiligen Angebot. Ihre Möbel und persönlichen Lieblingsstücke bringen Sie selbst mit.
Sind die gezeigten Möbel enthalten?
Die Einbauküche mit Kühlschrank, Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler gehört zur Ausstattung Ihrer Wohnung.
Die übrigen abgebildeten Möbel und Dekorationen dienen als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil der Standardausstattung. Sie zeigen Möglichkeiten, keinen vorgeschriebenen Wohnstil. Bringen Sie Ihre eigenen Möbel und Lieblingsstücke mit und gestalten Sie Ihr Zuhause so, wie es zu Ihnen passt.
Warum sind die Räume offen gestaltet?
Damit Ihr Zuhause Raum für Ihre Art zu leben lässt. Wohnen, Kochen und Essen gehen bewusst ineinander über. Wie die Bereiche angeordnet sind und welche Rückzugsmöglichkeiten die jeweilige Wohnung bietet, sehen Sie im Grundriss und erleben Sie bei einer Besichtigung.
Sind die Wohnungen für Rollstuhlfahrer geeignet?
Ja. Breite Türen, große, ebenerdige Duschen und unterfahrbare Waschbecken machen die Wohnungen für Rollstuhlfahrer geeignet und erleichtern den Alltag. Das gesamte Haus ist barrierearm gestaltet. Bei einer Besichtigung zeigen wir Ihnen gerne die Zugänge, Bewegungsflächen und Ausstattung.
Welche monatlichen Kosten kommen zusammen?
Ihre monatlichen Wohnkosten setzen sich aus der Kaltmiete, den Nebenkosten und der Servicegebühr zusammen. Die beiden Mustergrundrisse geben Ihnen eine erste Orientierung:
Mit Balkon: 1.100 € Kaltmiete monatlich.
Mit Terrasse: 1.250 € Kaltmiete monatlich.
Bei beiden Beispielen kommen Nebenkosten und Servicegebühr hinzu. Vor Ihrer Entscheidung erhalten Sie eine übersichtliche Aufstellung aller verpflichtenden monatlichen Kosten für Ihre konkrete Wohnung.
Pflege und weitere Wahlleistungen werden nach Ihrem persönlichen Bedarf gesondert vereinbart. Welche zusätzlichen Kosten damit verbunden sind, erläutern wir Ihnen vor der Buchung.
Wie funktioniert die Deckenheizung?
Angenehme Wärme muss nicht von unten kommen. Die Heizflächen in der Decke geben langwellige Strahlungswärme an den Raum und seine Oberflächen ab. So werden auch Wände, Boden und Möbel in das Wärmegefühl einbezogen.
Zusammen mit den Vollholzdielen kann sich dadurch auch der Boden angenehm warm anfühlen. Dieser schöne zusätzliche Effekt erinnert an eine Fußbodenheizung, obwohl die Wärme aus der Decke kommt.
Was bedeutet das für meine Heizkosten?
Das Wärmekonzept ist auf behagliches Wohnen mit sparsamem Energieeinsatz ausgerichtet. Wie viel Sie tatsächlich verbrauchen, hängt unter anderem von Ihrer gewünschten Raumtemperatur und Ihren Gewohnheiten ab. Eine feste Heizkostenersparnis versprechen wir deshalb nicht.
Kann damit auch gekühlt werden?
Eine Kühlfunktion gehört derzeit nicht zur zugesagten Ausstattung. Sollte sie angeboten werden, informieren wir Sie über ihre Nutzung und die geltenden Bedingungen.
Was ist, wenn ich später mehr Pflege benötige?
Bei Bedarf können Sie einen ambulanten Pflegedienst in Anspruch nehmen und sich in Ihrer eigenen Wohnung unterstützen lassen. Dabei haben Sie freie Wahl, welchen Pflegedienst Sie beauftragen.
In Haus B ist ein Pflegedienst stationiert, der auch eine 24-Stunden-Rufbereitschaft anbietet. So gibt es ein Pflegeangebot in unmittelbarer Nähe. Sie sind jedoch nicht an diesen Anbieter gebunden.
Welche Unterstützung Sie benötigen und welche Leistungen Sie wünschen, vereinbaren Sie individuell mit dem Pflegedienst Ihrer Wahl. Unser Team hilft Ihnen gerne bei der Orientierung.
Ein Grundriss zeigt Räume. Ein Besuch zeigt ein Gefühl.
Sehen Sie sich das Holz, die Räume und das Haus in Ruhe an. Und erzählen Sie uns, was Ihnen für Ihr neues Zuhause wichtig ist.
Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an mail@fischbeker-hoefe.de oder verwenden Sie unser Kontaktformular.
Telefonisch erreichen Sie uns unter 040 / 181 314 21, Mo–Fr, 10:00–18:00 Uhr